Verlaagd BTW tarief van 9% voor woningen ouder dan 2 jaar
Het schilderen van woningen ouder dan 2 jaar valt onder het 9%-tarief. Hieronder vallen ook:
- het voorbereiden van het schilderwerk
- voorbehandelingen
- gebruikte materialen
- stukadoren,
- behangen,
- verbouwen,
- isoleren
- schoonmaken
- schuren en lakken van een dragende (houten) vloer
Werkzaamheden die te ver afstaan van het schilderwerk vallen onder het 21%-tarief. Bijvoorbeeld:
- herstellen van de ondergrond met nieuwe vervangende delen van hetzelfde materiaal, zoals het aanbrengen van houten inzetstukken in kozijnen en het vervangen van houten onderdorpels
- vervangen van ramen, deuren en kozijnen
- kitwerk aan de constructie, zoals het afkitten van bouwelementen aan gevels
- grootschalige betonreparatie
- stralen, impregneren en injecteren van stenen, metalen en betonnen ondergronden
- het enkel herstellen van voegen in metselwerk
- aanbrengen van glas en de bijhorende werkzaamheden
- schuren en lakken van parketvloeren (in tegenstelling tot schuren en lakken van een dragende (houten) vloer)
Definitie woning
Dit verlaagd BTW tarief geldt alleen als het om een woning gaat. Dat wil zeggen: als die is bestemd voor permanente bewoning door particulieren. Hieronder vallen:
- tijdelijk leegstaande woningen
- aanleunwoningen bij verzorgings- en verpleeginstellingen
- de ruimten in bejaarden-, verpleeg- en verzorgingsinstellingen die ter beschikking staan van de bewoners
- gemeenschappelijke ruimtes in gebouwen die door meer mensen bewoond worden
- studentenwoningen
- kloosters voor zover die in gebruik zijn voor permanente bewoning
- een tweede woning die permanent bewoond mag worden
- garages, schuren, serres en aan- en uitbouwen die op hetzelfde perceel als de woning liggen
- garages die tot hetzelfde gebouwencomplex behoren als de woning
- panden die als woning en als bedrijfsruimte gebruikt worden, mits meer dan 50% van het pand als particuliere woning gebruikt wordt. Als het pand voor minder dan 50% als particuliere woning gebruikt wordt, mag u alleen voor werkzaamheden in het woongedeelte het 9%-tarief toepassen.
- Is een pand niet vanaf het begin als woning in gebruik geweest? Dan bepaalt de datum waarop het pand voor het eerst als woning in gebruik is genomen, of de woning ouder is dan 2 jaar. Als een woning in verschillende stadia tot stand is gekomen, moet de woning voor minimaal 50% bestaan uit delen die ouder dan 2 jaar zijn.
Niet als woning gelden:
· bedrijfsgebouwen en bedrijfsruimtes
· afzonderlijke garageboxen
· vakantiewoningen die niet permanent bewoond mogen worden
· hotels en pensions
· woonboten en woonwagens
· asielzoekerscentra
· ziekenhuizen
· internaten